casas para venda no lago norte Remax Brasil

O pagamento do preço de compra agora é principalmente privado e não mais por meio de uma chamada conta notarial fiduciária. Essa conta fiduciária só é usada se houver um interesse legítimo na segurança ou se o cartório notarial tiver sido especificamente instruído a fazê-lo. Enquanto o comprador efetua o pagamento, prepare a entrega de acordo com o contrato.

Ao receber o dinheiro, o novo proprietário pode ser inscrito no registo predial e receber as chaves. Isso conclui o processo de vendas. Quando se trata de custos, depende se você contrata um corretor de imóveis ou faz você mesmo. Em relação ao preço de venda, o primeiro resultaria em taxas de corretagem em toda a Alemanha, que você dividiria igualmente com o comprador. Além disso, geralmente não há custos adicionais.

Se tratar da venda sozinho, os custos de um relatório de avaliação, certificado energético, anúncios imobiliários ou fotos profissionais podem variar. Também é importante observar os custos que surgem DEPOIS da venda e independentemente da venda.

Como vendedor, você pode ter que pagar imposto de especulação sobre o lucro (a menos que você sempre tenha morado na casa ou a tenha possuído por pelo menos dez anos), ter qualquer hipoteca existente excluída ou calcular uma penalidade de pagamento antecipado para financiamento em andamento. Os custos notariais resultantes são suportados pelo comprador. É exatamente o mesmo com o imposto de transmissão de imóveis e o imposto predial.