Os níveis de estoque ainda estão se ajustando em San Diego e Oceanside, com o tempo de mercado variando de três a cinco dias para até 45 dias, então ele e sua equipe analisam outros fatores para fazer com que a casa do cliente seja a próxima a ser vendida. “Você precisa estar em melhores condições pelo mesmo preço que a concorrência ou nas mesmas condições por um preço melhor”, diz ele. “Em última análise, é isso que você precisa fazer para se colocar em posição de vender agora mesmo.” Ao contrário da crença popular, reduções de preço não são totalmente ruins.

Blum diz que às vezes reduz o preço de tabela em US$ 1.000 a US$ 2.000 só para chamar a atenção do comprador. “Se houver qualquer alteração de preço, qualquer comprador que tenha visto o imóvel online será notificado”, diz ela. “Se ele tiver visto ou gostado, será lembrado do imóvel.” Se você não estiver aberto a ajustes, corre o risco de deixar sua casa no mercado, o que pode ser um sinal de alerta para alguns compradores. Se sua casa não estiver recebendo nenhuma oferta — não importa as mudanças que você faça — ou se o processo for muito estressante, você tem outras opções.
Excelente apartamento para alugar em jundiaí
A alternativa mais direta pode ser solicitar uma oferta em dinheiro a um iBuyer (uma empresa que usa tecnologia de precificação para fazer uma oferta quase instantânea pelo seu imóvel). Basicamente, você fornece alguns detalhes sobre o seu imóvel, o iBuyer define o preço à vista e, então, você decide se aceita ou recusa a oferta. As vantagens disso são que você recebe uma oferta em dinheiro sem o estresse de fazer marketing e mostrar seu imóvel, e sem a incerteza de uma venda fracassada. As desvantagens são que as ofertas de compradores à vista provavelmente serão menores do que você esperava, e você pode não ter muito poder de negociação para contestar.